Nel 1809, su richiesta dell’arciduca Johann, fu creato un giardino botanico nel centro della città con il Joanneum. Nel 1885 divenne vittima di intrighi politici e lo sviluppo delle aree iniziò con la Kaiserfeldgasse di recente costruzione che conduceva attraverso il giardino dalla Porta di ferro ai Neutor. Inizialmente la Sparkasse ha mostrato interesse per il sito, successivamente è stata creata qui la Grazer Genossenschaftsbank, che è stata convertita in AG nel 1923. Nel 1924, il Prof. Josef Schnitt, rettore della Cappella Hofburg di Vienna e nel 1924 il nuovo fondatore del Convento del coro dei ragazzi di Vienna, divenne il secondo presidente del Consiglio di amministrazione, poiché al posto dei cantanti d’opera, le Messe nella Cappella di Hofburg dovevano essere nuovamente organizzate con il Coro dei Ragazzi. Svolse ampie attività economiche (ad es. Come proprietario di un hotel e commerciante di pegni), il che era comunque insolito: un prete come lui non poteva assumere tale posizione di per sé, e la necessaria approvazione del suo vescovo non sembrava essere mai stata data. L’assistenza spirituale non ha impedito alla banca di fallire alla fine del 1925.