La Fondi Rustici S.A. Agricola Industriale Italiana venne fondata il 13 settembre 1905 a Milano con la denominazione Società Agricola Industriale Italiana S.A. Oggetto della Società erano le operazioni contemplate dal titolo IV delle legge 15 luglio 1906 n. 383, in base al quale svolgeva mansioni di bonifica integrale e di trasformazione fondiaria dei terreni, sia in Italia sia all’estero. La società poteva inoltre assumere in concessione dallo Stato lavori relativi ad opere di bonifica, acquistare fondi e terre incolte per bonificarle, provvedere all’impianto e all’esercizio di industrie agricole. Il 24 febbraio 1907 avvenne il cambiamento di denominazione sociale in Istituto di Fondi Rustici – Società Agricola Industriale Italiana S.A. ed il trasferimento della sede a Roma.
Il 18 dicembre 1929, nel corso dell’assemblea straordinaria degli azionisti, fu approvata la proposta di fusione con le “Bonifiche Pontine Società Anonima”, con sede in Roma, mediante incorporazione dell’Istituto Fondi Rustici in detta Società. La denominazione fu Bonifiche Pontine – Istituto di Fondi Rustici S.A.; l’anno successivo la ragione sociale mutò in Istituto di Fondi Rustici – Società Agricola Industriale Italiana S.A.