La società venne costituita nel maggio del 1890 per iniziativa di 51 soci con l'obiettivo di realizzare un complesso abitativo nel centro di Bergamo, vendere abitazioni ad un prezzo inferiore a quello di mercato e affittare appartamenti e punti vendita. Nel 1925 la cooperativa aveva 260 soci e un capitale sociale che superava le 130.300 Lire. Nel 1949, quando i soci ammontarono ad oltre 300, divenne società cooperativa a responsabilità limitata e modificò la denominazione in Cooperativa Case Operaie di Bergamo. Negli anni seguenti e fino ad oggi, il patrimonio non ha conosciuto particolari cambiamenti se non interventi di recupero e di ordinaria manutenzione. I soci attualmente superano di poco i 120.